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Als begeisterter Anhänger von The Block und selbst erfahrener Investor muss ich zugeben, dass mich die bevorstehende Auktion mehr als fasziniert hat. Da Adrian Portelli plant, alle fünf renovierten Immobilien auf Phillip Island zu erwerben, scheint es, als würden wir Zeuge werden, wie in der Immobilienwelt Geschichte geschrieben wird.
Die bevorstehende Block-Auktion wird bereits jetzt in die Geschichtsbücher eingehen.
Nun kommt ans Licht, dass Adrian Portelli, ein wohlhabender Geschäftsmann, sich auf eine bahnbrechende Aktion vorbereitet, die möglicherweise den Lauf der Vergangenheit der Serie verändern könnte.
Ein zuverlässiger Insider teilte Daily Mail Australia mit, dass Portelli beabsichtigt, alle fünf renovierten Ferienhäuser auf Phillip Island zu erwerben, wobei die potenziellen Kosten 15 Millionen US-Dollar belaufen würden.
Laut einer Insider-Quelle hat Adrian Portelli ehrgeizige Pläne, jede Immobilie zu erwerben, die er in die Finger bekommen kann.
Als begeisterter Anhänger kann ich mit Zuversicht sagen, dass Portelli fest entschlossen ist, einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen und seinen Status als dominierende Kraft auf dem Immobilienmarkt von The Block zu festigen.
„Er spricht seit Wochen mit den Produzenten darüber und ist sehr zuversichtlich, dass der Deal zustande kommt.“
Portelli, der früher für seine bemerkenswerten Immobilienkäufe bekannt war, scheut sich nicht davor, Block-Immobilien in auffällige Werbeveranstaltungen zu verwandeln.
Hin und wieder verschenkt seine Firma LMCT+ Immobilien, die in der Show gezeigt wurden, wie zum Beispiel die 5-Millionen-Dollar-Immobilie, die Steph und Gian letztes Jahr gewonnen haben.
Ursprünglich entschied sich der Gewinner der ersten Verlosung für eine Geldprämie in Höhe von 2,5 Millionen US-Dollar anstelle des Eigentums. Als die Verlosung jedoch im Juli neu ausgelost wurde, ging das Haus schließlich an Bryan, einen 42-jährigen Einwohner aus Victoria.
Laut einem Vertrauten von Portelli, der Daily Mail Australia mitteilte, „ist Adrian bestrebt, so viele Immobilien wie möglich zu erwerben. Er beteiligt sich nicht nur daran, ein einzelnes Haus zu beanspruchen; er hat den Ehrgeiz, sie alle zu beschlagnahmen und sie später für sein Unternehmen weiterzuverkaufen.“ Eine Transaktion würde einen Rekord als größter Einzelverkauf in der Geschichte von Block aufstellen.
„Sein Freund bemerkte, dass er von der Theatralik nicht genug bekommen kann und die bevorstehende Auktion seiner Begeisterung nicht entgehen wird; Er ist bereit, im Mittelpunkt zu stehen.‘
Der einheitliche Preisleitfaden für alle fünf Objekte, die er in Betracht zieht, macht seinen möglichen Kauf noch deutlicher.
In diesem Jahr werden die Immobilien mit geschätzten Preisen zwischen 1,7 und 1,85 Millionen Dollar gelistet, was einen deutlichen Rückgang im Vergleich zu den Reserven der Vorsaison darstellt, die zwischen 2,97 und 3,35 Millionen Dollar lagen.
Ein Immobilienanalyst äußerte sich zu der ungewöhnlichen Preisstrategie und sagte gegenüber Daily Mail Australia: „Es ist ungewöhnlich, einen so starken Rückgang der Preisrichtlinien zu sehen, insbesondere angesichts der erstklassigen Lage und der Qualität der Renovierungen.“
Es könnte sein, dass sie versuchen, mehr potenzielle Käufer anzulocken oder einem großen Player wie Portelli die Möglichkeit zu geben, einzusteigen.
Trotz der gleichen Preisrichtlinien gibt es deutliche Unterschiede zwischen den Häusern.
Haus 5 ist in dieser Saison das einzige zweistöckige Objekt, während die anderen über Zwischengeschosse verfügen.
Darüber hinaus verfügen sowohl Haus 1 als auch Haus 2 über vier Schlafzimmer, während die anderen über fünf verfügen.
„Man könnte meinen, die größeren Immobilien hätten höhere Preise“, fuhr der Analyst fort.
Es scheint, dass jeder der fünf Artikel mit einem bestimmten Ziel im Preis gesenkt wird. Vielleicht besteht die Absicht darin, den Wettbewerb innerhalb der Auktion anzukurbeln, obwohl es auch plausibel ist, dass Adrians Teilnahme sie zu einem spannenden Ereignis machen könnte.
Experten des lokalen Immobiliensektors beobachten die Markttrends genau, da die durchschnittlichen Kosten für ein Haus in Cowes, der Hauptsiedlung auf Phillip Island, im letzten Jahr auf etwa 757.250 US-Dollar gestiegen sind.
Die potenzielle Investition von Portelli in Höhe von 15 Millionen US-Dollar würde erhebliche Auswirkungen auf den lokalen Markt haben.
Als erfahrener Lifestyle- und Immobilienliebhaber kann ich nicht umhin, meine Vorfreude auf die bevorstehende Auktion zum Ausdruck zu bringen. Die daraus resultierenden Auswirkungen könnten noch eine ganze Weile auf unserem Immobilienmarkt nachwirken.
Sollte es Portelli gelingen, alle fünf Immobilien zu kaufen, wäre dies ein beispielloses Ereignis in der 21-jährigen Serie, da noch nie jemand so viele Häuser gekauft hat. Dies könnte den Weg für ähnliche Leistungen in den kommenden Saisons ebnen.
Daily Mail Australia hat Adrian und Channel Nine um einen Kommentar gebeten.
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2024-09-24 12:19